农村土地承包经营权证上面的基本农田有的是否
杭州滨江律师
2025-04-07
农村土地承包经营权证上“基本农田”标注 “是” 与 “否” ,存在以下区别:
定义与性质
1. 标注“是”:表示该地块属于基本农田,它是按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求,依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。基本农田是耕地中的精华,对保障国家粮食安全具有极其重要的意义,受到更为严格的保护。
2. 标注“否”:意味着这块土地不属于基本农田范畴,但依然是农村集体土地,农户拥有合法的承包经营权,可依规用于农业生产经营活动 ,只是保护程度相对基本农田较低。
用途限制
1. 标注“是”:用途管制极为严格。只能用于粮、棉、油、糖、蔬菜等种植业生产。严禁任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动;禁止以发展设施农业为名违规占用基本农田建设休闲旅游、仓储厂房等设施。即使是国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区,需要占用基本农田,也必须经国务院批准。
2. 标注“否”:虽然也要遵循土地用途管制制度用于农业生产,但在符合相关规划和规定的前提下,土地利用相对灵活。例如,经过法定审批程序后,可适度发展特色农业、设施农业等,相比基本农田,调整农业产业结构的限制相对少一些。
保护力度
1. 标注“是”:国家对基本农田实行特殊保护政策。各级政府层层签订基本农田保护责任书,将基本农田保护目标落实到具体地块和责任人。对基本农田的数量、质量等进行动态监测,一旦发现违法行为,查处力度较大,处罚更为严厉,以确保基本农田数量不减少、质量不降低。
2. 标注“否”:同样受法律保护,禁止随意改变其农业用途。但在面临土地征收等情况时,审批程序和补偿标准等方面,与基本农田存在差异,保护力度在政策侧重上稍弱于基本农田。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫土地确权证上标注的基本农田的“是”与“否”主要区别在于土地的性质和用途限制。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
定义与性质
1. 标注“是”:表示该地块属于基本农田,它是按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求,依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。基本农田是耕地中的精华,对保障国家粮食安全具有极其重要的意义,受到更为严格的保护。
2. 标注“否”:意味着这块土地不属于基本农田范畴,但依然是农村集体土地,农户拥有合法的承包经营权,可依规用于农业生产经营活动 ,只是保护程度相对基本农田较低。
用途限制
1. 标注“是”:用途管制极为严格。只能用于粮、棉、油、糖、蔬菜等种植业生产。严禁任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动;禁止以发展设施农业为名违规占用基本农田建设休闲旅游、仓储厂房等设施。即使是国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区,需要占用基本农田,也必须经国务院批准。
2. 标注“否”:虽然也要遵循土地用途管制制度用于农业生产,但在符合相关规划和规定的前提下,土地利用相对灵活。例如,经过法定审批程序后,可适度发展特色农业、设施农业等,相比基本农田,调整农业产业结构的限制相对少一些。
保护力度
1. 标注“是”:国家对基本农田实行特殊保护政策。各级政府层层签订基本农田保护责任书,将基本农田保护目标落实到具体地块和责任人。对基本农田的数量、质量等进行动态监测,一旦发现违法行为,查处力度较大,处罚更为严厉,以确保基本农田数量不减少、质量不降低。
2. 标注“否”:同样受法律保护,禁止随意改变其农业用途。但在面临土地征收等情况时,审批程序和补偿标准等方面,与基本农田存在差异,保护力度在政策侧重上稍弱于基本农田。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫土地确权证上标注的基本农田的“是”与“否”主要区别在于土地的性质和用途限制。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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